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千古之门 华贵之圈



千古之门:武林门

我国东汉史学家班固作《汉书》,其《地理志》中记载:“武林山,武林水所到之处出。东入海,行八百三十里”。 据传,“武林山”即今灵隐、天竺一带群山之总称,“武林水”则是最早见于记载西湖之名。

南宋《梦粱录》记载:“杭城号武林,又曰钱塘”。《辞海》释义,武林“旧对杭州的别称,以武林山得名”。

古时武林山山脉逶迤,从灵隐、天竺一直延伸至如今的天水地区龙兴祥符戒坛寺一带,虽延伸段只不过是一座“土阜陂陀,高可三丈,广不满百步”。但山上草木葱笼,鸟语花香,山下碧水烟柳,潺潺清流,犹如世外桃源般静谧悠然。“武林”又称“虎林”,因避唐太祖李虎之讳而将“虎林”改为“武林”;也有人说,因音讹,传虎为武,于是便称武林山。



古武林门石碑


由武林山而名致的武林门,乃为杭州最古老的北城城门,始建于隋朝。寻根溯源还得从京杭运河说起:北起北京,南达杭州,全长1794公里的京杭大运河,始建于公元前486年春秋吴国开凿邗沟,完成于隋代,繁荣于唐宋,取直于元代,疏通于明清,沟通海河、淮河、黄河、长江、钱塘江五大水系,前后历时1779年。

隋文帝时,杭州筑城门12座,北部唯有余杭门;南宋设城门13座,北门也仅此一座。余杭门又名北关门,俗称百官门。明嘉靖三十五年(1556),北关门改称武林门。元末顺帝至正十九年(1359),张士诚据杭州,改筑杭州城垣,其中设水门6座,城北有武林门和坝子桥两座。



武林门水上巴士


千余年来,武林门一直成为沟通京杭大运河杭州城北段及城内运河的水上交通枢纽。吴越王钱鏐修建杭州城垣时称其为“北关门”,城门雕甍华丽,挺拔端秀,南宋文学家岳珂《望北关门》诗云:“万里云开瑞日明, 雕甍遥接九重城。孤连丹凤红云绕,关度青牛紫气迎。”

南宋高宗建都杭州,武林门改称“余杭门”,又称北关门、百官门,因此有“百官门外鱼担儿”之谣。明改为武林门,沿袭至今。诚如北京别称燕京、西安别称长安、南京别称金陵等,武林便是杭州的代名词。白居易、苏东坡两位杭州老市长分别留下了“余杭形胜四方无,州傍青山县枕湖”和“沙漠回看清禁月,湖山应梦武林春”的咏叹。钱唐县治,南宋景灵宫、万寿观、太学均建于武林门一带。

话说南宋王朝建都临安150余年,这期间作为都城的经济、文化和城市建设是杭州城市发展史上的鼎盛期,也使当时杭州一跃成为全国的政治、经济和文化中心,不仅是东南第一州,而且是全国第一大都会,成为世界上最繁华的大城市之一。

武林门一带作为京杭运河南端交通要冲,杭嘉湖鱼米聚散地,历来市肆繁华,物流昌隆。清雍正《西湖志》卷三载:“盖水陆辐辏之所,商贾云集。每至夕阳在山,则樯帆卸泊,百货登市,故市不于日中而常至夜分,且在城闉之外,无金吾之禁,篝火烛照如同白日,凡自西湖归者,多集于此,熙熙攘攘,人影杂沓,不减元宵灯市。”《西湖志》的这段描写指的就是武林门“北关夜市”,当时堪称与六桥烟柳、孤山霁雪、葛岭朝暾、九里云松等齐名,列入钱塘八景之一。

武林门为守望杭州城的北大门。武林门外,据说历朝历代“朝廷恩泽自北而来,由此门入”。康熙、乾隆共11次下江南,都是由此入的城。因此,历史上武林门被奉为“恩泽之门”。


      
1906年武林门


杭州原有城门10座,至清光绪三十二年(1906年),在清泰门外建铁路清泰站,因沪杭甬铁路自城外贯城而入,次年最早拆除了清泰门。1913年后,包括武林门、艮山门等其它8座城门相继拆除,只留下凤山水门一座。为使后人了解杭州城门的变迁史实,在2005年“一纵三横”道路整治时,在城门原旧址立石碑永志。



1969年红太阳广场群众集会现场


1978年红太阳广场更名为武林广场


由武林门遂名而来的武林广场,原是杭州北城墙内侧武林门至小北门间的空旷地带,1962年拓展延龄路(1966年改称延安路)北段时,从体育场路延伸至环城北路。19686月,兴建毛泽东思想胜利万岁展览馆,其造型、质量在那个年代堪称一流,成为杭州城市中心的标志,馆前建“红太阳广场”,时为杭州政治文化和群众集会中心。1977年展览馆经修缮改称浙江展览馆,随之,广场更名为武林广场。

19847月,武林广场拆除旗杆,建造大型声控音乐、彩灯、喷泉,同年926日晚7时,武林广场音乐喷泉落成,这也是杭州历史上第一座现代化音乐喷水池。喷水池呈梅花状,花蕊为三个跳红绸舞的少女塑像,五个花瓣是五个少女塑像,分别演奏琵琶、笙、古筝、箜篌和笛子。八少女排列分三、五两组布局,象征庆祝建国35周年和纪念杭州53解放日。夕阳西坠,夜幕降临,在声光电的作用下,赏识“八仙女”翩翩起舞的神韵,让无数人流连忘返。武林广场为综合性广场,面积4.73公顷,其中喷泉及绿化2.3公顷。



地铁改造前的武林商圈  俞秋杭/摄


为建造地铁武林站的需要,2008826日,武林广场管委会在音乐喷水池前竖起通知牌:接地铁公司通知,武林广场喷泉于本月底停止,同时开始进行广场设施腾空搬迁工作,由此带来不便敬请谅解。一时,杭城刮起了一股惜别风,喷水池边拍照留影的人络绎不绝,大家怀着共同心愿:让我再看一眼……



华贵之圈:武林商圈


西湖文化广场全景


   在杭城发展史上,有几个尤为值得纪念的节点:1983516日,国务院正式批复同意《杭州市城市总体规划》,给杭州带来了千载难逢的历史机遇;2007年新年伊始,市委、市政府发布了杭州城市品牌“生活品质之城”睛;而后,又将城市品牌完善为“共建共享与世界名城相媲美的生活品质之城”,确立了“一主三副六组团”和“东动西静南新北秀中兴”的城市发展新格局。



杭州国际大厦


    方位决定地位,品位决定名位。就在《杭州市城市总体规划》出台前后,以武林广场为轴心,周边相继诞生了一批具有地标性、功能性、档次性的现代楼宇:21层的省科协大楼、具有杭城第一商楼的国际大厦等拔地而起。



银泰门前的广场文化

   始建于1978年的杭州剧院,是周恩来总理生前亲自批准建造的综合性艺术剧院,堪称70年代中国剧院建筑的经典之作。2000年,为迎接第七届中国艺术节,杭州剧院作为浙江省重点建设项目进行了改扩建,成为杭州标志性大型公共文化设施和浙江省最上档次的演出场馆之一。


杭州百货大楼


汉斯-杭州大厦20周年大庆


随后,杭州百货大楼、杭州电信大楼、浙江科技大楼、杭州大厦、银泰百货、杭州首家五星级酒店雷迪森大酒店接踵而至……那拔地而起的雄伟建筑,无不勾勒出现代都市大气壮美的天际线,成为杭州兴盛兴旺、繁荣繁华的城市坐标。武林商圈初显倪端。

    20027月,下城区召开全区经济工作会议,会上首次提出打造中央商务区的思路;当年秋季,区委部署开展了“打造中央商务区,再创下城新业绩”大讨论,解放思想,统一认识。20033月,在下城区第七次党代会上,正式提出并一致通过“全力打造中央商务区,全面推进下城现代化”战略目标,武林CBD建设工程正式启动。2007年,下城区委、区政府再次提出构筑“南有CBD,北有新天地”发展新格局,武林CBD建设由此进入“品牌化建设”阶段。



武林广场  1982年 俞成夫摄(吴定璋 提供)


武林广场石碑


武林广场音乐喷泉

     坐拥“东南形胜,三吴都会,钱塘自古繁华”的经济地理基础,沐浴着武林广场的暖阳光泽,饱含的内聚力和辐射力迅速溢出延伸,杭州武林CBD范畴基本确定:濒临秀美西子湖,坐拥京杭大运河,南起庆春路,北接文晖路,东起中河北路、上塘路,西至武林路、环城北路相毗京杭运河南端,约2.5平方公里。在核心区块的武林商圈内:大型商场集聚、商务楼宇集结、金融机构集成、企业总部集群、通讯网络集中,文化、旅游、休闲功能集全,商埠荷尔蒙日盛,成为商家抢滩杭州的必争要塞,并阔步走向高端集聚态势。



启动“乐享地铁 欢购武林”


雅戈尔


购物天堂


老百大天桥  频繁/摄


在这里,全球85%的奢侈品牌进驻武林CBD,诸多顶级品牌单店销售雄居全国第一甚至亚洲首席榜眼,一个又一个商界神话诞生了;在这里,集聚了各类金融机构200余家占全市,金融机构数量的60%以上;在这里,港澳台商和外商投资金融企业数量列全市第一;在这里,集聚并形成了4000余种国内外著名品牌的武林商圈;在这里,省市乃至长三角南翼人流、物流、资金流、信息流、时尚流和财富流碰撞迸发,成为杭城繁华原点,接轨世界的制高点。

打开记忆的窗户,让我们回望瞻顾那不同寻常的岁月。


我省首幢税收破亿元楼宇——标力大厦


    2004年,标力大厦在武林CBD内如一匹首当其冲的黑马,以年创税收1.15亿元的骄人业绩,一举成为我省首幢税收破亿元的写字楼,曾几何时,被誉作为都市里的“垂直印钞机”;



下城区投资环境推介


20081月,下城区以评审总分第一的成绩,通过了国家科技部等国家部委评审,成为浙江省唯一城区型国家级可持续发展实验区;同年5月,杭州武林CBD被评为“2008中国最具投资价值CBD”。2011年,杭州武林CBD正式被吸收成为中国商务区联盟会员单位之一;



2011年下城区召开“品质下城三年行动计划”动员会


    2012年,武林CBD被授予“浙江省现代服务业集聚示范区”称号;2013年下城区楼宇建设再上台阶,税收超亿元楼宇达30幢,商务楼入驻率达97.83%,每平米税收贡献达5871元,10月在上海举行的第十届中国国际金融论坛上,杭州武林CBD荣获“2013中国最具竞争力中央商务区”,成为国家级示范中央商务区。与此同时,国庆期间“武林商圈”微信公众服务账号上线运行,当年与浙江高速交警、浙江旅游、交通之声、钱江晚报等荣登“浙江十大公众微信”榜单。目前,下城区已制定了《武林中央商务区提升发展三年行动计划》,力创长三角南翼区域性核心中央商务区。



下城区召开楼宇社区建设大会


参加楼宇招商试点工作现场会代表参观下城区楼宇沙盘


    200912月,全省首家“楼宇综合服务中心”在省外经贸广场挂牌成立,楼宇服务开始进入政府职能部门的视线; 2011年随着“坤和中心”、“标力大厦”等楼宇社区服务中心诞生,意味着将平面的社区服务引向立体的楼宇之中,让白领们不出楼宇就能享受到“立体社区”智慧便捷的服务。



街景——杭州武林中央商务区


杭州大厦


杭州大厦从19933万平方米营业面积的单楼起步,用20年的时间将商场拓展成为包含ABCD四座的30万平方米大型城市综合体,领跑着国内高端精品百货业时尚潮流,蝉联中国单店百货“九连冠”,年营业收入突破60亿元,完成了从中国精品主题百货第一店到商贸旅游综合体第一城的历史演变,奠定了中国零售服务业龙头老大的地位。

2010年底开建,总投资约12亿元,总建筑面积约11万平方米的杭州国大城市广场,地下五层的建筑为全省民用建筑之最。在不长的时间内,武林商圈内将会矗立起一座集体验式商业、国际级酒店式商务港和高品质艺术生活中心于一体的商界大锷,为繁华时尚的武林商圈再添蒙太奇效应。



武林银泰


银泰购物

    20121116,对银泰武林店来说是个不寻常的日子 这天正是14周年店庆日,老天下着雨,又非双休日,奇迹依然光顾。当天有超过20万人次的客流涌向店堂血拼,创下日净销售额1.112亿元的全国单店单日净销售新高。20131116,银泰商业集团迎来15周年生日,也是银泰武林店的正店庆日。这天银泰别开生面推出两大创新:一是集团高管店总们变身“小怪兽”开门迎客;二是全面拥抱互联网,开通支付宝现场支付。16日单日销售1.506亿元,同比提增35.4%,再创历史新高。


地铁起航 毛毛虫/摄

    20121124上午,历经十年谋划、五年建设的我省首条地铁——杭州地铁1号线开通试运营,1号线全长47.97公里,共设车站31座,是杭州迄今为止规模最大、投资最多、技术条件最复杂的城市基础设施工程。开通以来,武林广场地铁站一直成为全线进出站客流最高的车站之一。


武林地下商城工地

    20121228,武林广场地下商城正式开工建设。该工程为目前我省建设规模最大的地下商城项目,北邻浙江展览馆,南临体育场路,西毗杭州大厦和杭州剧院,东北角为地铁武林广场站,地铁一号、三号线在其地下三层穿过,并设地下通道与体育场路地下过道和杭州大厦相连。项目上下三层,一、二层为商场,三层为停车库及地铁区间,建筑体量10万平方米。待建的地铁上盖综合体项目,建筑体量达24.3万平方米,并与地铁站实现地下贯通相连。届时,不出地铁车站游客就能在城地下商城饱览杭州商海的壮阔奢华。



杭州明珠看天水  吴璜/摄

说到武林商圈,不能不提处于武林商圈核心区块的天水街道,辖区1.37平方公里的弹丸之地,人口密度超过曼哈顿,2012年财政总收入破29亿元,打造“中国第一楼宇社区”成交显著。目前,街道正围绕“一圈四社一个家,稳中求精绘新画”的新一年目标,以改革创新引领发展“升级”。媒体人赠送天水八个大字:得天独厚,上善若水。

201312月,由求是《小康》杂志社联合浙江日报报业集团共同举办的“首届中国(浙江)全面小康论坛暨颁奖典礼”上,下城区和天水街道打造的“中国第一楼宇社区”荣获十大民生决策奖。为“中国民生第一论坛”和全面建设小康社会提供典型样本。

20141月,“中国楼宇经济蓝皮书”《中国楼宇经济发展报告(2013)》由人民日报出版社出版发行。该蓝皮书以“楼宇经济发展与政府服务力提升”为主题,有44个“显示性指标”和33个“解释性指标”构成评价体系,对全国50个典型城区楼宇经济发展水平进行综合评价。下城区赢得“中国楼宇经济发展十大实力城区”第9位;“楼宇管理水平”4位;“政府服务水平”第1位的佳绩。

相隔一月,《杭州日报》专访新任下城区委书记陈卫强,他对杭州武林中央商务区建设思路是:下一步要构筑好两张网,一张是以无线网络织就的“天网”,另一张是以地铁地下商业空间为代表的“地网”,打造“智能武林”。

    无独有偶。3月间,被媒体称作尽收西湖与运河双景的最后机会,一览无余城市万物精华,成就一部世界级豪宅的中国样本的武林壹号1号楼传奇宅邸盛世启幕,每平方米5万多元,据说这已经低于一年前兰园、武林外滩每平米6万元的开盘价,环绕武林已成为杭城高端楼盘的标杆。



崛起的武林商圈  王巽庠/摄


    登山则情满于山,观海则意溢于海。武林门养精蓄锐,武林商圈气象万千,正如在武林商海中搏击了近30个年头的杭州大厦老总童民强所言:“未来的杭州,可能会有更多的核心商圈,但作为我眼中的武林广场,却永远唯有这一个。它不单是这个美丽城市的繁华核心,更是生于斯长于斯的杭州人永恒的精神寄托。”

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